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【ソーシャルレンディング】2020年4月収支報告

雪うさぎ
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こんにちは、雪うさぎ(@yukiusagi_nem)でっす!

私が約200万円投資しているソーシャルレンディングの2020年4月収支報告です。

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【ソーシャルレンディング】2020年4月収支報告

ソーシャルレンディングの2020年4月の分配金は以下のとおりでした。

出資先 3月
クラウドバンク 660
SBIソーシャルレンディング 356
CREAL 996
合計 2,012

ということで、2020年4月の分配金は2,012円でした。

現在投資中のファンド一覧

現在投資中のファンドは以下のとおり。

出資先 出資ファンド名 貸付期間 貸付開始 貸付終了 出資額(円) 年利 備考
maneo 【不動産担保付き】1,100億円突破記念ローンファンド【第4弾】4号 13ヵ月 2018-04-13 2019-05-28 40,000 5.50% 期失中
ガイアファンディングセレクトファンド169号 7ヵ月 2018-06-04 2019-01-28 100,000 9.00% 期失中
ガイアファンディングセレクトファンド170号 7ヵ月 2018-07-03 2019-02-28 100,000 8.00% 期失中
ガイアファンディングセレクトファンド172号 7ヵ月 2018-07-03 2019-02-28 50,000 8.00% 期失中
ガイアファンディングセレクトファンド175号 7ヵ月 2018-07-03 2019-02-28 30,000 8.00% 期失中
不動産担保付きローンファンド1425号 14ヵ月 2018-06-28 2019-08-28 40,000 7.20% 期失中
不動産担保付きローンファンド1437号 14ヵ月 2018-06-28 2019-08-28 40,000 7.20% 期失中
事業性資金支援ローンファンド1120号 11ヵ月 2018-07-02 2019-06-28 100,000 9.20% 期失中
事業性資金支援ローンファンド1129号 11ヵ月 2018-07-02 2019-06-28 200,000 9.20% 期失中
クラウドバンク 「円投資」カリフォルニア不動産ローンファンド第4号 24ヵ月 2018-08-21 2020-07-31 10,000 6.90%
水力発電ファンド第2号 14ヵ月 2019-09-30 2020-11-09 10,000 6.40%
香港中小企業支援型ローンファンド第20号 20ヵ月 2019-11-20 2021-07-07 30,000 6.80%
太陽光発電ファンド第1443号 6ヵ月 2020-01-17 2020-07-07 44,000 6.90%
中小企業支援型ローンファンド第714号 7ヵ月 2020-02-28 2020-09-07 17,000 6.90%
太陽光発電ファンド第1650号 10ヵ月 2020-04-17 2021-02-05 77,000 6.90%
ガイアファンディング カリフォルニアファミリーホームグランファンド6号 11ヵ月 2018-07-05 2019-06-18 50,000 10.00% 期失中
ダラスレジデンシャルコミュニティファンド6号 11ヵ月 2018-07-05 2019-06-18 50,000 10.00% 期失中
ダラスレジデンシャルコミュニティファンド7号 11ヵ月 2018-07-05 2019-06-18 100,000 10.00% 期失中
クラウドリース 登録ユーザー数5000人突破記念ローンファンド【第5弾】7号 6ヵ月 2018-06-29 2019-01-04 100,000 12.00% 期失中
プレミアムキャンペーン ローンファンド69号 第5次募集 8ヵ月 2018-06-29 2019-02-28 50,000 11.00% 期失中
プレミアムキャンペーン ローンファンド69号 第6次募集 7ヵ月 2018-06-29 2019-01-31 50,000 11.00% 期失中
プレミアムキャンペーン ローンファンド69号 第7次募集 6ヵ月 2018-06-29 2019-01-04 50,000 11.00% 期失中
キャッシュフローファイナンス 【利回り7~10%】《体験型エンターテインメント施設向け》子育て支援ファンド(2号) 12ヵ月 2018-07-02 2019-07-01 20,000 7.00% 期失中
OwnersBook 港区オフィス・商業素地第1号ファンド第1回 19ヵ月 2019-01-31 2020-08-20 50,000 5.00%
中野区新築マンション第2号ファンド第1回 21ヵ月 2019-02-27 2020-11-20 10,000 4.50%
SBIソーシャルレンディング SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド16号 24ヵ月 2019-07-19 2021-07-末 50,000 6.50%
SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 3号 12ヵ月 2019-07-25 2020-08-09 50,000 6.00%
CREAL ちくらつなぐホテル 24ヵ月 2019-08-01 2021-07-31 100,000 4.00%
リノ西落合 18ヵ月 2019-08-01 2021-01-31 100,000 4.00%
ラ・ペルラ池袋 18ヵ月 2019-09-01 2021-02-28 50,000 4.50%
SOLA沖縄学園 18ヵ月 2020-01-01 2021-06-30 50,000 5.00%
Q Stay and lounge上野 12ヵ月 2020-02-01 2021-01-31 50,000 4.50%
関町北保育園プロジェクト 16ヵ月 2020-03-06 2021-06-30 50,000 4.00%

4月の償還ファンド及び新規投資ファンド

  • 償還ファンド
出資先 出資ファンド名 出資額
クラウドバンク 太陽光発電ファンド第736号 17,000
中小企業支援型ローンファンド第623号 50,000

  • 新規投資ファンド

なし

期失案件の状況

涙の期失一覧は以下の通り。

出資先 出資ファンド名 出資額 うち返済額 未回収額
maneo 【不動産担保付き】1,100億円突破記念ローンファンド【第4弾】4号 40,000 21,500 18,500
ガイアファンディングセレクトファンド169号 100,000 195 99,805
ガイアファンディングセレクトファンド170号 100,000 152 99,848
ガイアファンディングセレクトファンド172号 50,000 84 49,916
ガイアファンディングセレクトファンド175号 30,000 50 29,950
事業性資金支援ローンファンド1120号 100,000 896 99,104
事業性資金支援ローンファンド1129号 200,000 1,793 198,207
不動産担保付きローンファンド1425号 40,000 8,201 31,799
不動産担保付きローンファンド1437号 40,000 8,201 31,799
ガイアファンディング カリフォルニアファミリーホームグランファンド6号 50,000 0 50,000
ダラスレジデンシャルコミュニティファンド6号 50,000 0 50,000
ダラスレジデンシャルコミュニティファンド7号 100,000 0 100,000
クラウドリース 登録ユーザー数5000人突破記念ローンファンド【第5弾】7号 100,000 45,613 54,387
プレミアムキャンペーン ローンファンド69号 第5次募集 50,000 414 49,586
プレミアムキャンペーン ローンファンド69号 第6次募集 50,000 414 49,586
プレミアムキャンペーン ローンファンド69号 第7次募集 50,000 414 49,586
キャッシュフローファイナンス 【利回り7~10%】《体験型エンターテインメント施設向け》子育て支援ファンド(2号) 20,000 83 19,917
合計投資額 1,170,000 88,010 1,081,990

3月に引き続きmaneo案件の不動産担保付きローンファンド1425号、1437号について合計1,756円の一部償還がありました。

雪うさぎ
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これで残りは1,081,990円・・・

今後の投資方針について

現在、CREALにて、みんな大好き大型案件である「(仮称)ココファン・ナーサリー旗の台」が募集中となっておりますが、今回は私は投資を控えることとしました。

ファンド内容自体は、「利回り6%」と、これまでの案件と比較しリターンが大きく、保育園ファンドということで需要も問題無いかと思います。

しかし、とにかく今は「コロナショック」を中心に考える必要があります。

日本だけでなく世界的な経済状況等を勘案してみたとき、この問題が解決するまでは、どんな内容であってもリスクが高くなってしまうと思い投資を控えました。

これまで経験したことのない相場状況に加え、実態経済へのダメージは正直計り知れないような気がします。

これだけ経済が回っていない状況ですから、これから様々な企業の倒産ラッシュは不可避ではないでしょうか…。

そうなったときに、「ソーシャルレンディング」という投資手法に影響を及ぼさない訳はないと思います。

ですので、CREALの案件だけでなく、しばらくはソシャレンへの追加投資を控えようと思います。

雪うさぎ
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と、いっといて来月報告で追加投資してたらメンゴメンゴ。

 

特に期失案件の償還実現はさらに厳しい状況になってしまったなという印象です。ふぅ…。

 

ですが、こういった状況は悲観だけではなく逆に「大チャンス」でもあります!

みなさんご存知のとおり、世界的に株価は大暴落しました。

現在はちょうど暴落時の半分くらいまで回復は見せています。いわゆる半値戻し。

このまま暴落前の水準までV字回復することも十分ありえますが、ここから安値を更新してさらなる暴落が来るかもしれません。

つまり、もしそうなれば、ものすごい安い値段で株を購入することができる!

ということです。

雪うさぎ
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ホンマにそうなったらビッグチャンスや!

 

そのためにも、今は現金を手元に集めておきたいと考えています。

投資先としては日本株ではなく「米国株」一択。

さらに米株は、配当タイミングが通常年4回もありますので、保有株の組み合わせによってはソシャレンのように毎月配当(インカムゲイン)を受けることも可能です。

さらに、長期的には「株価は回復しさらに上昇する」ことを前提に考えていますので、安値で仕込んだ株の株価自体の値上がり(キャピタルゲイン)も期待できます。

まぁ、そんな単純にうまく行くかどうかはわかりませんが、リスクリワード的に現時点での投資手法としてはこれが良いのではないかと考えた次第であります。

とりあえず、米国株への投資を開始しましたら、また別記事にて報告をしていきたいと思いますのでよろしくお願いします!

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